La Grande-Motte compte 20 703 logements pour 8 440 habitants — près de deux logements et demi par habitant — et 12 électriciens installés sur la commune. Soit un professionnel pour 1 725 logements, quand la moyenne de l'Hérault s'établit à un pour 253.
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Ce n'est pas une exception : c'est le régime commun du littoral héraultais, et il échappe à tous les indicateurs habituels.
Le parc invisible
Les statistiques d'équipement se rapportent presque toujours à la population. Or dans les communes balnéaires, le nombre de logements dépasse largement le nombre d'habitants, parce que l'essentiel du parc est constitué de résidences secondaires, occupées quelques semaines par an.
Logements et habitants, six communes du littoral
L'inversion se lit sans légende : à La Grande-Motte et Valras-Plage, la barre des logements dépasse du double celle des habitants.
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Le littoral héraultais, commune par commune
| Commune | Logements | Habitants | Log. / hab. | Chauffage élec. | Électriciens |
|---|---|---|---|---|---|
| La Grande-Motte | 20 703 | 8 440 | 2,45 | 64,2 % | 12 |
| Valras-Plage | 9 278 | 4 432 | 2,09 | 73,3 % | 14 |
| Agde | 49 984 | 29 939 | 1,67 | 71,3 % | 73 |
| Palavas-les-Flots | 8 723 | 6 133 | 1,42 | 69,7 % | 9 |
| Marseillan | 10 310 | 8 414 | 1,23 | 70,0 % | 17 |
| Vias | 5 800 | 5 952 | 0,97 | 72,8 % | 14 |
| Ensemble du département | 760 548 | — | — | 53,3 % | 3 009 |
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Le chiffre le plus parlant est peut-être celui d'Agde : la commune compte 49 984 logements, soit davantage que Béziers (47 769), avec 2,7 fois moins d'habitants — et 73 électriciens contre 187.
Agde compte plus de logements que Béziers, et 2,6 fois moins d'électriciens
À l'échelle du département, la relation est très marquée : la corrélation entre le ratio logements/habitant et la densité d'électriciens installés atteint −0,899. Plus une commune compte de logements par habitant, moins elle compte de professionnels rapportés à ce parc.
Le parc le plus électrique du département
Ces communes présentent une seconde particularité : elles sont massivement chauffées à l'électricité, de 64 % à 73 % du parc, contre 53,3 % en moyenne dans l'Hérault.
Le parc y est par ailleurs récent — 7,6 % de logements antérieurs à 1975 à La Grande-Motte, 16,2 % à Valras-Plage, 16,7 % à Agde, contre 21,9 % en moyenne départementale. La question n'est donc pas la vétusté des installations, mais leur dimensionnement et leur maintenance : équipements sollicités par à-coups, coupures longues, reprises de service saisonnières, climatisation ajoutée après coup.
Un décalage entre le parc et les professionnels
Rapporté au parc réel plutôt qu'à la population, le nombre de logements par électricien installé s'établit à :
Logements par électricien installé
Les cinq communes balnéaires, comparées à la moyenne départementale, à Béziers et à Frontignan.
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Ce décalage ne signifie pas que ces communes manquent de professionnels au quotidien : hors saison, la demande y est faible, et les artisans des communes voisines interviennent naturellement sur le littoral. Il signifie que la charge potentielle du parc n'y est pas portée localement, et qu'elle se concentre sur quelques semaines de forte occupation.
Pourquoi ce décalage mérite d'être connu
Il justifie d'anticiper : faire vérifier une installation en avril plutôt qu'en août, quand la disponibilité locale est saturée.
Il indique un marché saisonnier réel, mal couvert, sur des communes où la densité concurrentielle est faible.
Il pose une question rarement instruite : celle de la capacité d'entretien technique d'un parc qui, en nombre de logements, pèse aussi lourd qu'une ville moyenne.